แอปสำหรับวัดพื้นที่ดิน: ประเมินพื้นที่ดินของคุณโดยใช้โทรศัพท์มือถือ

คุณสามารถประมาณขนาดโดยประมาณของที่ดินได้โดยการเดินรอบขอบเขตของที่ดินนั้นพร้อมกับถือโทรศัพท์มือถือไว้ในมือ แอปสำหรับวัดที่ดิน อุปกรณ์นี้ผสานรวม GPS ของอุปกรณ์เข้ากับภาพถ่ายดาวเทียมจาก Google และคำนวณพื้นที่จากจุดที่คุณทำเครื่องหมายไว้ มันรวดเร็ว ฟรี และช่วยแก้ปัญหาในชีวิตประจำวันได้มากมาย.

ก่อนอื่นเลย เราต้องปรับความคาดหวังให้ตรงกันก่อน GPS ในสมาร์ทโฟนทั่วไปนั้นมี ความคลาดเคลื่อนหลายเมตร ในทางปฏิบัติ หมายความว่าระยะห่างจะอยู่ระหว่าง 3 ถึง 10 เมตรในพื้นที่โล่ง และจะแย่ลงมากในบริเวณใกล้ป่าทึบ เนินเขา หรืออาคาร ซึ่งหมายความว่าแอปเหล่านี้มีประโยชน์สำหรับ... การประเมินพื้นที่, และจะไม่ใช้เพื่อการกำหนดเขตแดนทางกฎหมาย ขอบเขตระหว่างเพื่อนบ้าน หรือการระบุพิกัดทางภูมิศาสตร์ของทรัพย์สินโดยเด็ดขาด.

ในคู่มือนี้ คุณจะได้เห็นว่าแอปพลิเคชันใดใช้งานได้ดี วิธีลดข้อผิดพลาดในการวัด และจุดใดที่การสนทนาจะหยุดลงที่เรื่องของแอปพลิเคชัน และเริ่มต้องอาศัยผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติเหมาะสม.

แอปเหล่านี้คำนวณพื้นที่อย่างไร?

หลักการนั้นง่ายมาก คุณเพียงแค่กำหนดจุดยอด — ไม่ว่าจะโดยการเดินไปยังแต่ละมุมของที่ดิน หรือโดยการแตะบนภาพถ่ายดาวเทียม — แล้วแอปจะถือว่าจุดเหล่านี้เป็นรูปหลายเหลี่ยม เมื่อทราบพิกัดของแต่ละจุดยอดแล้ว การคำนวณพื้นที่และเส้นรอบวงก็เป็นเรื่องง่ายด้วยคณิตศาสตร์.

ดังนั้น ความถูกต้องของผลลัพธ์จึงขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการ พิกัดเหล่านี้มีความแม่นยำแค่ไหน?. และนั่นคือข้อจำกัดของมัน ตัวรับสัญญาณ GPS ในโทรศัพท์มือถือได้รับการออกแบบมาสำหรับการนำทางในเมือง ไม่ใช่สำหรับการสำรวจ มันให้ตำแหน่งที่มีความคลาดเคลื่อนเพียงไม่กี่เมตร ซึ่งเพียงพอที่จะบอกคุณได้ว่าคุณอยู่บนถนนสายไหน แต่ไม่เพียงพอที่จะบอกคุณได้อย่างแม่นยำว่าที่ดินของคุณสิ้นสุดที่ใด.

รายละเอียดสำคัญ: ยิ่งพื้นที่ดินเล็กเท่าไร ผลกระทบจากความผิดพลาดก็ยิ่งมากขึ้นเท่านั้น ในฟาร์มขนาด 50 เฮกตาร์ การเบี่ยงเบนเพียงไม่กี่เมตรที่แต่ละจุดแทบจะไม่ส่งผลกระทบต่อค่าโดยรวม แต่ในที่ดินในเมืองขนาด 10 คูณ 25 เมตร การเบี่ยงเบนในระดับเดียวกันอาจส่งผลให้เกิดความแตกต่างเป็นเปอร์เซ็นต์อย่างมาก.

มันใช้ทำอะไร และใช้ไม่ได้กับอะไรบ้าง?

การใช้งานที่เหมาะสมกับการประมาณค่าด้วยโทรศัพท์มือถือ:

• คำนวณพื้นที่เป็นตารางเมตรเพื่อประเมินปริมาณปัจจัยการผลิต เช่น เมล็ดพันธุ์ ปุ๋ย หรือยาฆ่าแมลงที่จำเป็น.
• ประเมินว่าคุณจะต้องซื้อหญ้า กรวด หรือรั้วปริมาณเท่าใด.
• เพื่อให้ได้ทราบขนาดของที่ดินก่อนที่จะไปเยี่ยมชมหรือเจรจาต่อรอง.
• การแบ่งพื้นที่ในใจออกเป็นแปลง ๆ สำหรับการปลูกพืชหรือวางแผนการเลี้ยงสัตว์.
• เพื่อวัดระยะทางโดยประมาณระหว่างสองจุดบนที่ดินแปลงหนึ่ง.

การใช้งานโทรศัพท์มือถือ เลขที่ ไม่ว่าในกรณีใดๆ ก็ไม่ควรนำไปใช้เพื่อวัตถุประสงค์นี้:

• กำหนดขอบเขตกับเพื่อนบ้าน. ความคลาดเคลื่อนเพียงสามเมตรในแต่ละด้านก็ก่อให้เกิดความขัดแย้งและคดีความได้.
• การระบุพิกัดทางภูมิศาสตร์ของที่ดินในชนบท. จำเป็นต้องใช้เครื่องรับสัญญาณ GNSS ทางธรณีวิทยา วิธีการ และผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติเหมาะสม พร้อมเอกสารทางเทคนิคที่ได้รับการรับรองจาก INCRA.
• การจดทะเบียนที่สำนักงานทะเบียนที่ดิน การแบ่งแยกที่ดิน หรือการครอบครองปรปักษ์. แผนงานและรายงานรายละเอียดต้องลงนามโดยผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติตามกฎหมายและขึ้นทะเบียนรับผิดชอบด้านเทคนิคแล้ว.
• โครงการด้านวิศวกรรม การเคลื่อนย้ายดิน หรือการวางผังพื้นที่. ในที่นี้ ค่าความคลาดเคลื่อนจะระบุเป็นเซนติเมตร ไม่ใช่เมตร.
• รายงานของผู้เชี่ยวชาญ ความเห็นของผู้เชี่ยวชาญ หรือเอกสารใดๆ ที่มีผลทางกฎหมาย. ไม่มีแอปใดในร้านค้าที่ให้ข้อมูลการวัดที่ถูกต้องตามกฎหมาย.

กล่าวโดยสรุป: สิ่งที่คุณเห็นจากโทรศัพท์ของคุณคือตัวเลขสำหรับใช้ในการวางแผน ส่วนเอกสารที่ถูกต้องตามกฎหมายนั้นได้มาจากอุปกรณ์ระดับมืออาชีพและผู้ที่ได้รับอนุญาตให้ลงนามเท่านั้น.

2 แอปพลิเคชันที่ใช้คำนวณพื้นที่ดิน

แอปพลิเคชันสองตัวนี้มีให้ดาวน์โหลดใน Google Play Store ของบราซิล สามารถใช้งานได้ฟรี และทำหน้าที่ตามที่ต้องการ คือ ปิดรูปหลายเหลี่ยมตามจุดที่คุณทำเครื่องหมายไว้ และแสดงผลพื้นที่เป็นตารางเมตร เฮกตาร์ หรือเอเคอร์.

เครื่องมือวัดพื้นที่และระยะทาง. แอปนี้ ซึ่งเป็นที่รู้จักในระดับสากลในชื่อ GPS Fields Area Measure เป็นแอปที่ครบครันที่สุดในรายการสำหรับการใช้งานภาคสนาม ช่วยให้คุณสามารถกำหนดจุดต่างๆ ได้โดยการเดินตามขอบเขต การแตะบนแผนที่ หรือการผสมผสานทั้งสองวิธี แอปจะบันทึกการวัด ให้คุณแก้ไขแต่ละจุดในภายหลัง และส่งออกข้อมูลได้ นอกจากนี้ยังมีโหมดการวัดตามเส้นทาง ซึ่งมีประโยชน์ในพื้นที่ขนาดใหญ่ แอปนี้ใช้งานได้ฟรีโดยมีโฆษณา และมีตัวเลือกการสมัครสมาชิกเพิ่มเติม ใน Google Play Store ของบราซิล แอปนี้ได้รับอนุญาตจาก [ชื่อบริษัท - หายไปจากข้อความต้นฉบับ] ฟาร์มิส, แอปนี้สำหรับระบบ Android มีแอปที่คล้ายกันบน iPhone ชื่อ "GPS Fields Area Measure Map" แต่ใน App Store ของบราซิลแสดงชื่อผู้ขายที่แตกต่างออกไป [ชื่อผู้ขายหายไป] เช่า UAB เป็นการยากที่จะบอกได้อย่างแน่ชัดว่าเป็นทีมเดียวกัน ดังนั้นหากคุณจะติดตั้งบน iOS โปรดตรวจสอบผู้พัฒนาและรีวิวต่างๆ ก่อน.

Google Earth. แอปนี้มีเครื่องมือวัดที่คำนวณพื้นที่และเส้นรอบวงบนภาพถ่ายดาวเทียม เหมาะอย่างยิ่งเมื่อภูมิประเทศมีขอบเขตที่มองเห็นได้จากด้านบน เช่น รั้ว ถนน แนวต้นไม้ เพราะคุณสามารถวาดรูปหลายเหลี่ยมได้โดยดูจากภาพถ่าย โดยไม่ต้องพึ่งพา GPS ของอุปกรณ์ ใช้งานได้บน Android, iPhone และบนเว็บเบราว์เซอร์ของคอมพิวเตอร์ ซึ่งมีหน้าจอขนาดใหญ่กว่าและสะดวกสบายกว่าในการปรับจุดยอด และไม่มีโฆษณาแสดง.

Google Maps วัดระยะทาง ไม่ได้คำนวณพื้นที่

โอ Google Maps แอปนี้ปรากฏอยู่ในแทบทุกรายชื่อ "แอปวัดพื้นที่" และก็ควรที่จะชี้แจงให้ชัดเจนว่ามันทำอะไรได้บ้าง: โดยการแตะค้างไว้ที่จุดใดจุดหนึ่งบนแผนที่ คุณจะเปิดใช้งานตัวเลือกนี้ได้ วัดระยะทาง และสามารถเชื่อมโยงหลายจุดเพื่อสำรวจเส้นชั้นความสูงได้ สิ่งที่มันส่งคืนคือ ความยาว, ในหน่วยเมตรหรือกิโลเมตร.

Google Maps ไม่มีฟังก์ชันระบุพื้นที่. แอปนี้ไม่ได้คำนวณพื้นที่เป็นตารางเมตร เฮกตาร์ หรือเอเคอร์ ถ้าใครสัญญาเรื่องพวกนี้ นั่นหมายความว่าแอปนั้นสัญญาในสิ่งที่แอปทำไม่ได้.

ถึงอย่างนั้น มันก็ยังมีประโยชน์ในฐานะแอปสำรอง และนั่นคือเหตุผลที่มันยังคงอยู่: มันถูกติดตั้งอยู่ในอุปกรณ์ Android แทบทุกเครื่องแล้ว ช่วยแก้ปัญหาการตรวจสอบรั้ว การวัดความยาวของรั้ว หรือระยะห่างระหว่างถนนกับที่ดินได้ทันที — และหากคุณต้องการทราบพื้นที่ คุณสามารถวัดด้านข้างในแอป Maps และคำนวณด้วยตนเองบนแปลงสี่เหลี่ยมได้.

วิธีการลดข้อผิดพลาดในการวัด

คุณไม่สามารถเปลี่ยนโทรศัพท์มือถือของคุณให้เป็นเครื่องมือสำรวจได้ แต่คุณสามารถเข้าใกล้ตัวเลขที่แท้จริงได้มากขึ้นด้วยการระมัดระวังเพียงเล็กน้อย:

ขั้นตอนที่ 1: เปิดแอปแล้วรอให้ GPS เสถียรประมาณสองถึงสามนาทีก่อนที่จะทำเครื่องหมายจุดแรก ตำแหน่งแรกมักจะเป็นตำแหน่งที่แย่ที่สุด.

ขั้นตอนที่ 2: วัดในพื้นที่โล่ง และถ้าเป็นไปได้ ควรวัดให้ห่างจากกำแพงสูง พืชพรรณหนาแน่น และเนินลาด เพราะสิ่งกีดขวางจะลดความแม่นยำลง.

ขั้นตอนที่ 3: หยุดที่จุดยอดแต่ละจุดและรอสักสองสามวินาทีโดยให้โทรศัพท์อยู่นิ่งก่อนเริ่มบันทึก การบันทึกขณะเคลื่อนที่ทำให้ความคลาดเคลื่อนเพิ่มขึ้น.

ขั้นตอนที่ 4: เมื่อภูมิประเทศมีขอบเขตที่มองเห็นได้ในภาพถ่ายดาวเทียม ให้วาดรูปหลายเหลี่ยมลงบนภาพถ่ายแทนการเดินสำรวจ วิธีนี้มักให้ผลลัพธ์ที่ดีกว่าการใช้ GPS ขณะเคลื่อนที่.

ขั้นตอนที่ 5: ทำการวัดซ้ำในวันและเวลาอื่น หากค่าทั้งสองใกล้เคียงกัน แสดงว่าการประมาณค่ามีความน่าเชื่อถือ แต่หากแตกต่างกันมาก แสดงว่าสัญญาณไม่ดี.

ขั้นตอนที่ 6: ตรวจสอบผลลัพธ์กับข้อมูลอ้างอิงที่ทราบ เช่น ด้านหน้าอาคารที่ระบุไว้ในโฉนด หรือการวัดรั้วที่ทราบขนาดแล้ว.

วิธีการดาวน์โหลดและตั้งค่า

ขั้นตอนการดำเนินการเหมือนกันสำหรับทั้งสามแบบ:

1. เปิด Google Play (Android) หรือ App Store (iPhone) แล้วค้นหาแอปด้วยชื่อที่ถูกต้อง ตรวจสอบกับผู้พัฒนาแอปเพื่อหลีกเลี่ยงการติดตั้งแอปปลอม.
2. แตะที่ปุ่มติดตั้ง แล้วรอจนกว่าการดาวน์โหลดจะเสร็จสมบูรณ์.
3. เมื่อเปิดแอปเป็นครั้งแรก โปรดอนุญาตการเข้าถึงตำแหน่งที่ตั้ง หากไม่ได้รับอนุญาต แอปจะไม่สามารถติดตามตำแหน่งที่ตั้งใดๆ ได้.
4. ในตั้งค่า Android ของคุณ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้เปิดใช้งาน "ความแม่นยำของตำแหน่ง" (ซึ่งรวม GPS, Wi-Fi และเครือข่ายมือถือ) แล้ว.
5. หากคุณกำลังวัดในพื้นที่ที่ไม่มีสัญญาณโทรศัพท์มือถือ โปรดดาวน์โหลดแผนที่ของพื้นที่นั้นก่อนออกเดินทาง GPS สามารถทำงานได้แม้ไม่มีอินเทอร์เน็ต แต่ภาพถ่ายดาวเทียมจะไม่โหลด.

แหล่งข้อมูลที่จะสร้างความแตกต่างในภาคสนาม

เมื่อเลือกแอป มีคุณสมบัติบางอย่างที่ช่วยแยกแยะแอปที่มีประโยชน์ออกจากแอปที่แค่ทำให้หน้าจอรกไปด้วยโฆษณา:

• แก้ไขจุดยอดหลังจากบันทึกแล้ว. การสามารถลากจุดที่เบี่ยงเบนไปจะช่วยให้ไม่ต้องทำลูปทั้งหมดใหม่ตั้งแต่ต้น.
• การแลกเปลี่ยนหน่วย. ตารางเมตร เฮกตาร์ อัลเควร์ และเอเคอร์ — แต่ละภูมิภาคของบราซิลใช้หน่วยอ้างอิงที่แตกต่างกัน.
• โหมดการแสดงผล. การสลับระหว่างมุมมองจากดาวเทียม มุมมองแบบผสม และมุมมองภูมิประเทศ ช่วยให้สามารถระบุขอบเขตที่แท้จริงของภูมิประเทศได้.
• บันทึกและส่งออก. บันทึกค่าการวัดโดยใช้ชื่อของคุณ เพื่อให้คุณสามารถส่งทางอีเมลหรือเปิดดูในคอมพิวเตอร์ได้ในภายหลัง.
• ตัวบ่งชี้ความแม่นยำของ GPS. แอปที่น่าเชื่อถือจะแสดงค่าความคลาดเคลื่อนปัจจุบันเป็นเมตร หากแอปใดซ่อนข้อมูลนี้ไว้ ให้ระวังไว้.

ใช้ในภาคเกษตรกรรม

การใช้งานในภาคสนามจะให้ผลลัพธ์ที่ดีที่สุด เนื่องจากพื้นที่กว้างขวางและข้อผิดพลาดสัมพัทธ์มีน้อย การทราบจำนวนเฮกตาร์ของแปลงเพาะปลูกอย่างแม่นยำจะช่วยให้สามารถกำหนดขนาดเมล็ดพันธุ์ ปุ๋ย ปูนขาว และยาฆ่าแมลงได้อย่างเหมาะสมโดยไม่สิ้นเปลือง นอกจากนี้ยังช่วยในการประเมินผลผลิตต่อพื้นที่เมื่อสิ้นสุดการเก็บเกี่ยวอีกด้วย.

นอกจากนี้ยังใช้ประโยชน์ได้ดีในการแบ่งพื้นที่เป็นคอกเลี้ยงสัตว์แบบหมุนเวียน วางแผนผังรั้วใหม่ หรือคำนวณปริมาณรั้วที่จำเป็น สำหรับการติดต่อกับผู้จำหน่ายปัจจัยการผลิตหรือสมาชิกสหกรณ์ การประเมินราคาจากโทรศัพท์มือถือของคุณก็เพียงพอแล้ว.

สิ่งที่ไม่สามารถทดแทนได้คือ การสำรวจที่ดินอย่างเป็นทางการ เอกสารเกี่ยวกับที่ดินในชนบท การรับรองจาก INCRA (สถาบันแห่งชาติเพื่อการจัดสรรที่ดินและการปฏิรูปที่ดิน) และกระบวนการใดๆ ที่เกี่ยวข้องกับขอบเขตทางกฎหมาย ยังคงขึ้นอยู่กับการสำรวจที่ระบุพิกัดทางภูมิศาสตร์ซึ่งดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติเหมาะสม.

คำถามที่พบบ่อย

แอปวัดพื้นที่ดินมีความแม่นยำแค่ไหน?

ขึ้นอยู่กับ GPS ของอุปกรณ์และสภาพแวดล้อมในพื้นที่ ในที่โล่งแจ้ง ความคลาดเคลื่อนโดยทั่วไปจะอยู่ที่ประมาณไม่กี่เมตรต่อจุดที่วัด แต่ถ้าอยู่ใกล้ป่า เนินเขา หรืออาคาร ความคลาดเคลื่อนก็จะมากขึ้น.

ฉันสามารถใช้ขนาดที่วัดได้นี้ในการจดทะเบียนที่ดินที่สำนักงานที่ดินได้หรือไม่?

ไม่ เอกสารที่ถูกต้องตามกฎหมายต้องมีแผนงานและรายงานรายละเอียดที่ลงนามโดยผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติเหมาะสม โดยใช้เครื่องมือที่เหมาะสม และมีความรับผิดชอบทางเทคนิคที่จดทะเบียนแล้ว.

มันมีประโยชน์ในการแก้ไขข้อพิพาทเรื่องเขตแดนกับเพื่อนบ้านหรือไม่?

ไม่ ความแตกต่างระหว่างการวัดสองครั้งด้วยโทรศัพท์มือถือในที่ดินแปลงเดียวกันอาจแตกต่างกันได้หลายเมตร ข้อพิพาทเรื่องขอบเขตที่ดินจะได้รับการแก้ไขด้วยการสำรวจโดยผู้เชี่ยวชาญ.

ใช้งานได้โดยไม่ต้องเชื่อมต่ออินเทอร์เน็ตหรือไม่?

ระบบ GPS สามารถทำงานได้โดยไม่ต้องเชื่อมต่ออินเทอร์เน็ต สิ่งที่ต้องใช้อินเทอร์เน็ตคือภาพถ่ายดาวเทียมพื้นหลัง ดังนั้นจึงควรดาวน์โหลดแผนที่ของพื้นที่ก่อนออกไปปฏิบัติงานจริง.

การเดินสำรวจรอบพื้นที่หรือการวาดเส้นรอบพื้นที่บนแผนที่แบบไหนดีกว่ากัน?

หากขอบเขตปรากฏให้เห็นชัดเจนในภาพถ่ายดาวเทียม การลากเส้นกำหนดขอบเขตมักให้ผลลัพธ์ที่ดีกว่า การเดินเท้าเป็นวิธีที่ดีที่สุดเมื่อภูมิประเทศปกคลุมไปด้วยพืชพรรณ หรือภาพถ่ายดาวเทียมนั้นล้าสมัย.

มีแอปพลิเคชันใดที่แสดงข้อมูลภูมิประเทศได้อย่างแม่นยำหรือไม่?

ความแม่นยำระดับเซนติเมตรนั้นสามารถทำได้เฉพาะกับเครื่องรับสัญญาณ GNSS ทางธรณีวิทยาเท่านั้น ซึ่งมักมีการแก้ไขแบบเรียลไทม์ เครื่องรับสัญญาณบางรุ่นสามารถเชื่อมต่อกับโทรศัพท์มือถือได้ แต่เป็นอุปกรณ์ภายนอกที่ทำการวัด ไม่ใช่โทรศัพท์.

บทสรุป

สำหรับคำถามที่ว่า "ที่ดินแปลงนี้มีขนาดประมาณเท่าไหร่?" คำตอบคือ... เครื่องวัดพื้นที่และระยะทาง และ Google Earthทั้งสองคนปิดรูปหลายเหลี่ยมและคืนค่าพื้นที่นั้น Google Maps มันทำหน้าที่เป็นเครื่องมือสนับสนุนในการตรวจสอบระยะทาง ไม่ได้คำนวณพื้นที่ ทั้งหมดนี้ใช้งานได้ฟรี ใช้งานง่าย และหากใช้ความระมัดระวังอย่างเหมาะสม ก็จะให้ค่าประมาณที่เพียงพอสำหรับการวางแผนการซื้อวัสดุ อุปกรณ์ทางการเกษตร หรือรั้วใหม่ได้.

สิ่งที่พวกเขาไม่ได้ทำ—และควรย้ำอีกครั้ง—คือการวัดที่ถูกต้องตามกฎหมาย GPS ในโทรศัพท์มือถืออาจคลาดเคลื่อนได้หลายเมตร และหน่วยเมตรอาจนำไปสู่ข้อพิพาทเรื่องเขตแดน ปัญหาเรื่องโฉนด และการก่อสร้างผิดที่ผิดทาง สำหรับการประมาณค่า ให้ใช้แอปพลิเคชัน สำหรับการบันทึกข้อมูล ให้ติดต่อผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติเหมาะสม.

คุณใช้แอปวัดขนาดอื่นที่ใช้งานได้ดีในพื้นที่ของคุณหรือไม่? โปรดบอกเราเกี่ยวกับแอปนั้นได้ที่ [ลิงก์/เว็บไซต์/ฯลฯ] [email protected].